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会龙山·溪谷:超低容积率笑傲益阳楼市

房地产门户房天下   2014-10-10 16:21

[摘要] 买到一套自己满意的房子,居住环境、地段、户型、价格……都是需要考虑的因素,而一些房屋参数更是买房过程中需要重视的,接下来房天下君就将带你了解房屋参数之一:容积率。

益阳房天下讯 刘琼 买到一套自己满意的房子,居住环境、地段、户型、价格……都是需要考虑的因素,而一些房屋参数更是买房过程中需要重视的,接下来房天下君就将带你了解房屋参数之一:容积率。

房天下小百科:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

计算方式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积

如房天下小百科所表示的那样,容积率直接涉及到居住的舒适度,而益阳的城市半山豪宅会龙山·溪谷以其1.6的容积率,私家山体公园《君山》更是以1.2的超低容积率,笑傲益阳楼市。

会龙山·溪谷:85-165平米现房组团揽峰苑 全新上市;140-300平米龙悦别墅 即将上市

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